© anekdotov.net
Ко второму чтению в Госдуме подготовлен законопроект, освобождающий матвыгоду от экономии на процентах во время «ипотечных каникул».Законопроект, направленный на освобождение от НДФЛ матвыгоды, полученной благодаря так называемым «ипотечным канукулам» (№ 684672-7), ждет второго чтения.
К этому моменту текст законопроекта расширен – предусмотрено также освобождение от НДФЛ доходов, полученных при реализации мер господдержки семей с детьми по закону о мерах господдержки таких семей в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам. Эта льгота начнет действовать «задним числом» – применяться к названным доходам. полученным с начала текущего года.
Что касается изначальной темы законопроекта – матвыгоды по «ипотечным каникулам», напомним, что заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, отдельным законом будет предоставлена возможность потребовать от кредитора «льготный период» сроком до 6 месяцев, в течение которого можно уменьшить платежи по ипотеке вплоть до нуля.
При этом заемщик, по сути, будет пользоваться чужими денежными средствами бесплатно, а по действующей версии НК это образует матвыгоду, облагаемую налогом по ставке 35%.
Поэтому расширят статью 212 НК, точнее – подпункт 1 пункта 1 этой статьи. Там содержится список вариантов получения матвыгоды от экономии на процентах, который дополнится неуплатой процентов по ипотеке во время «каникул». В целом элементы списка, включая будущий новый, НДФЛ не облагаются, кроме некоторых случаев.
Соответственно, во время «ипотечных каникул» НДФЛ будет удерживаться лишь в двух ситуациях: когда заемщик и кредитор взаимозависимы, или когда под матвыгоду будет замаскирована зарплата, матпомощь или выплаты по ГПД. В остальных случаях налог взиматься не будет.
