“Ипотечную поддержку” по закону о господдержке семей с детьми освободят от НДФЛ – новости налоги

© anekdotov.net

Ко второму чтению в Госдуме подготовлен законопроект, освобождающий матвыгоду от экономии на процентах во время “ипотечных каникул”.Законопроект, направленный на освобождение от НДФЛ матвыгоды, полученной благодаря так называемым “ипотечным канукулам” (№ 684672-7), ждет второго чтения.

К этому моменту текст законопроекта расширен – предусмотрено также освобождение от НДФЛ доходов, полученных при реализации мер господдержки семей с детьми по закону о мерах господдержки таких семей в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам. Эта льгота начнет действовать “задним числом” – применяться к названным доходам. полученным с начала текущего года.

Что касается изначальной темы законопроекта – матвыгоды по “ипотечным каникулам”, напомним, что заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, отдельным законом будет предоставлена возможность потребовать от кредитора «льготный период» сроком до 6 месяцев, в течение которого можно уменьшить платежи по ипотеке вплоть до нуля.

При этом заемщик, по сути, будет пользоваться чужими денежными средствами бесплатно, а по действующей версии НК это образует матвыгоду, облагаемую налогом по ставке 35%.

Поэтому расширят статью 212 НК, точнее – подпункт 1 пункта 1 этой статьи. Там содержится список вариантов получения матвыгоды от экономии на процентах, который дополнится неуплатой процентов по ипотеке во время “каникул”. В целом элементы списка, включая будущий новый, НДФЛ не облагаются, кроме некоторых случаев.

Соответственно, во время “ипотечных каникул” НДФЛ будет удерживаться лишь в двух ситуациях: когда заемщик и кредитор взаимозависимы, или когда под матвыгоду будет замаскирована зарплата, матпомощь или выплаты по ГПД. В остальных случаях налог взиматься не будет.