Ремонт «вторичной» квартиры не уменьшит облагаемый НДФЛ доход от ее продажи — новости налоги

© anekdotov.net

Учесть расходы на ремонт и отделку можно лишь по «серому ключу», указал Минфин.Продав квартиру, которая была ранее куплена за деньги и находилась в собственности менее 5 лет, надо платить НДФЛ. При этом можно или воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн рублей, или же – уменьшить облагаемых доход на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры.

Расходы на ремонт приобретенной на вторичном рынке квартиры не являются расходами, связанными с ее приобретением, и не уменьшают доходы, полученные от ее продажи, считает Минфин.

Учесть расходы на достройку и отделку можно, только если договор купли-продажи предусматривает приобретение первичного жилья без отделки (письмо от 28.06.19 № 03-04-05/47829).

Также Минфин отметил, что ни в этом году, ни в двух следующих не планируется ничего менять в части таких вычетов.